Lanškroun chystá třetí vlnu prodeje bytů

25.11.2008 - (fil) - Kraj Pardubický - str. 02

Lanškroun - Padesát městských bytů nabídne Lanškroun v příštím roce nájemníkům k odkoupení. Prodej další stovky bude zvažovat. Ceny, o kterých zastupitelé rozhodnou v únoru, budou zřejmě vyšší než za jaké město prodávalo byty v předchozích dvou vlnách.
„Byli jsme tenkrát vstřícní až příliš. Předpokládám proto, že v nových pravidlech budou ceny podstatně vyšší,“ říká starosta Košťál.
Město prodalo přibližně tři stovky svých bytů v polovině devadesátých let a před čtyřmi lety. Stejně jako nedávno v Pardubicích nebo v Moravské Třebové i tady se nájemníci proti podmínkám prodeje bytů bouřili. „V první vlně jsme prodávali za 25 procent odhadní ceny a nájemníci protestovali. Ve druhé vlně jsme zvolili 40 procent odhadní ceny a také jsem čelil peticím. Zastupitelé neustoupili a udělali dobře. Konkrétní byty na sídlišti, které jsme tehdy prodali za 240 tisíc korun, mají dnes v nabídce realitní kanceláře za milion dvě stě tisíc,“ říká Košťál.
Lanškroun má dnes asi pět set nájemních bytů. Většinu z nich si město nechá. Aktuálně na prodej půjdou byty v domech, ve kterých už město byty prodávalo. Jde o čtrnáct bytů. Dalších 36 bytů ve třinácti domech chce Lanškroun prodávat družstvům nebo sdružením nájemníků jako celé domy.

Opravit, nebo prodat?
„U další stovky bytů uděláme ekonomický rozbor, podle kterého se rozhodneme pro jejich rekonstrukci, nebo prodej,“ říká starosta.
Město také rozhodlo, že sedm domů se třinácti byty nechá v příštích letech zdemolovat a jejich nájemníkům nabídne jiné bydlení. Jde většinou o domky v Třešňovci. Lokalitu pak město podle starosty nabídne developerům.
Developerská firma právě ve městě dokončila rezidenci se 37 byty. Jejich prodej je ovšem pomalý. „Lidé zřejmě čekali, až bude dům zkolaudovaný. Chtějí jej kupovat jako hotový výrobek,“ uvedla Jana Chaloupková ze společnosti, která rezidenci postavila.
Podle starosty Košťála je trh s byty v Lanškrouně zdeformovaný.
„Vliv má stále deregulované nájemné a to, že město stavělo ve velkém nájemní byty za dotované ceny. A stejně tak sousední obec Rudoltice. Trh je do jisté míry pokřivený a lidé nejsou ochotni zaplatit komerční cenu,“ říká Košťál.

Mladá fronta DNES - pardubický kraj
25.11.2008